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常見問題

想找擅長預售屋和小宅的設計師,第一次諮詢該問什麼?

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第一次與設計師諮詢,應確認對方能否理解你的生活需求,以及服務、預算與溝通方式是否清楚。作品風格可以作為起點,相近條件的案例與具體服務內容,更能幫助你判斷是否適合。
 

詢問相近坪數與格局的案例

可以請設計師說明,過去如何處理兩房住宅的收納、採光與家具配置,以及屋主需求與預算如何影響設計。
看案例時,應確認標示的是室內實際坪數還是含公設的權狀坪數,避免用不同基準比較。
 

確認客變與設計服務範圍

預售屋屋主可先問:
  • 客變服務包含哪些圖面與工作?
  • 是否協助釐清建商規範與回覆事項?
  • 客變與交屋後的室內設計如何銜接?
  • 圖面確認、修改次數與交付時間如何約定?
服務範圍越明確,越容易安排時程與分工。
 

問清楚費用、工程管理與售後服務

除了設計費,也要了解工程報價包含哪些內容、追加變更如何確認,以及現場由誰負責聯繫。
完工驗收方式、保固範圍與維修流程,同樣值得在簽約前了解,並以書面約定為準。
諮詢前可準備格局圖、建商資料、交屋時間、需求清單與整體預算,再附上喜歡與不喜歡的案例照片。
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